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  投资评级

研究机构 评级日期 最新评级 上次评级
中国银河 2025-04-28 增持
国泰海通证券 2025-04-18 买入
光大证券 2025-04-13 中性
广发证券 2025-04-08 增持 增持
华泰金融(HK) 2025-04-03 增持
平安证券 2025-04-02 增持
  盈利预测
据万科A一季报分析:

  盈利能力明显恶化,总资产收益能力略有下降

  成长能力有所削弱,营业收入加倍下滑,前景暗淡

  偿债能力有所削弱,盈利增速略低于债务增速

  运营能力有所削弱,流动资产的周转速度需要加快

  现金流能力维持稳定,可持续经营能力加倍增强

  财务数据
报告期2025-03-312024-12-312024-09-302024-06-30
每股收益(元)-0.53-4.17-1.51-0.83
每股净资产(元)16.4916.9919.6220.26
每股资本公积金(元)2.352.192.132.13
每股未分配利润(元)3.183.706.347.02
每股经营性现金流(元)-0.490.32-0.41-0.43
净资产收益率(%)-3.13-21.82-7.40-4.00
营业总收入(元)379.95亿3431.76亿2198.95亿1427.79亿
营业总收入同比增长(%)-38.31-26.32-24.25-28.93
归属净利润(元)-624620.85万-4947842.92万-1794329.85万-985249.96万
归属净利润同比增长(%)-1625.63-506.81-231.73-199.82
扣非净利润(元)-603869.96万-4539371.93万-1446760.46万-761304.92万
扣非净利润同比增长(%)-260.60-563.49-220.96-187.48
毛利率(%)6.1010.179.508.12
净利率(%)-16.88-14.19-7.46-5.97
资产负债率(%)73.4873.6672.4272.94
存货周转率(次)0.070.490.300.19
  主营收入+营业利润
 
  净利润+每股收益
  股东权益+未分配利润
 
  总资产+负债
  投资要点

    截至2025年第一季度实现净利润-64.15亿元,每股收益-0.53元。

    截至2025年第一季度最新股东权益32997441.28万元,未分配利润3789166.41万元。

    截至2025年第一季度最新总资产124403938.62万元,负债91406497.34万元。

利润表
报告期2025-03-312024-12-312024-09-302024-06-30
营业总收入37,994,649,925.08343,176,440,712.96219,894,827,698.98142,778,764,079.8
营业总成本42,248,142,685.23349,850,152,570.62224,614,207,005.19145,557,651,601.55
营业利润-6,660,816,845.9-45,643,796,280.61-14,667,239,397.41-7,728,229,035.4
利润总额-6,730,976,098.21-47,186,559,181.39-15,439,975,854.13-8,057,010,974.13
净利润-6,415,198,525.25-48,703,934,402.33-16,398,110,547.69-8,520,745,012.81
其他综合收益-1,601,288,187.97327,090,917.76841,873,981.98402,110,218.65
综合收益总额-8,016,486,713.22-48,376,843,484.57-15,556,236,565.71-8,118,634,794.16
资产负债表
报告期2025-03-312024-12-312024-09-302024-06-30
流动资产合计883,333,854,229.89917,512,076,855.031,016,276,176,873.641,078,209,371,170.64
非流动资产合计360,705,531,985.71368,747,782,910.79340,903,606,562.56344,609,649,808.21
资产总计1,244,039,386,215.61,286,259,859,765.821,357,179,783,436.21,422,819,020,978.85
流动负债合计677,710,400,559.92719,061,817,650.72750,831,759,219.86786,441,354,254.96
非流动负债合计236,354,572,820.43228,343,379,631.36231,989,582,513.37251,320,461,356.81
负债合计914,064,973,380.35947,405,197,282.08982,821,341,733.231,037,761,815,611.77
归属于母公司股东权益合计196,728,878,701.04202,666,487,973234,119,943,592.19241,678,563,970.12
股东权益合计329,974,412,835.25338,854,662,483.74374,358,441,702.97385,057,205,367.08
负债和股东权益合计1,244,039,386,215.61,286,259,859,765.821,357,179,783,436.21,422,819,020,978.85
现金流量表
报告期2025-03-312024-12-312024-09-302024-06-30
经营活动现金流入小计41,460,983,228.36219,622,163,821.02161,354,362,451.12113,076,772,560.2
经营活动现金流出小计47,253,552,034.95215,822,316,188.67166,202,012,474.9118,253,098,371.3
经营活动产生的现金流量净额-5,792,568,806.593,799,847,632.35-4,847,650,023.78-5,176,325,811.1
投资活动现金流入小计4,188,895,236.7319,688,199,533.7112,133,338,158.949,229,289,500
投资活动现金流出小计1,509,234,763.488,879,069,928.586,501,834,316.194,253,768,716.54
投资活动产生的现金流量净额2,679,660,473.2510,809,129,605.135,631,503,842.754,975,520,783.46
筹资活动现金流入小计13,031,941,178.7178,291,456,453.3671,542,899,676.7660,235,231,909.19
筹资活动现金流出小计22,785,819,188.46105,964,455,058.2391,948,747,660.4467,093,801,230.64
筹资活动产生的现金流量净额-9,753,878,009.75-27,672,998,604.87-20,405,847,983.68-6,858,569,321.45
汇率变动对现金及现金等价物的影响-20,562,079.9130,835,774.467,047,948.77102,957,923.36
现金及现金等价物净增加额-12,887,348,422.99-12,933,185,592.93-19,614,946,215.94-6,956,416,425.73
期末现金及现金等价物余额71,122,043,432.5884,009,391,855.5777,327,631,232.5689,986,161,022.77
  十大流通股东
十大流通股东 报告期:2025-03-31
股东名称 持股数量(万股) 占总股本比例(%) 上期持股变化(万股)
深圳市地铁集团有限公司324281.0827.200.00
香港中央结算(代理人)有限公司220635.4218.503.25
中央汇金资产管理有限责任公司18547.821.560.00
香港中央结算有限公司16260.981.36-4349.15
招商财富资管-招商银行-招商财富-招商银行-德赢1号专项资产管理计划14625.581.230.00
中国证券金融股份有限公司13266.941.110.00
中国工商银行股份有限公司-华泰柏瑞沪深300交易型开放式指数证券投资基金11138.890.93-611.60
中国工商银行股份有限公司-南方中证全指房地产交易型开放式指数证券投资基金8438.830.713078.88
中国建设银行股份有限公司-易方达沪深300交易型开放式指数发起式证券投资基金7779.800.65-326.28
中国工商银行股份有限公司-华夏沪深300交易型开放式指数证券投资基金5281.680.44-106.24
  主力控盘
  公司简介
万科 所属地域: 广东省 涉及概念: 证金持股,同花顺漂亮100,物业管理,冰雪产业,体育产业,超级品牌,装配式建筑,深股通,融资融券
主营业务: 兴办实业(具体项目另行申报);国内商业;物资供销业(不含专营、专控、专卖商品);进出口业务(按深经发审证字第113号外贸企业审定证书规定办理);房地产开发。
上市日期: 1991-01-29 每股净资产: 16.49元 每股收益: -0.53元 净利润: -62.46亿元 净利润增长率: -1625.63%
营业收入: 379.95亿元 每股现金流: -0.49元 每股公积金: 2.35元 每股未分配利润: 3.18元 总股本: 119.31亿 流通股: 97.17亿



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