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  盈利预测
据津投城开四季报分析:

  盈利能力有所削弱,回报股东能力受损

  成长能力明显恶化,经营业绩承受明显压力

  偿债能力维持稳定,盈利增速与债务增速持平

  运营能力维持稳定,存货的周转速度需要加快

  现金流能力有所削弱,销售回款能力短期内恶化

  财务数据
报告期2025-03-312024-12-312024-09-302024-06-30
每股收益(元)-0.17-0.19-0.19-0.18
每股净资产(元)-0.150.020.020.03
每股资本公积金(元)2.172.172.172.17
每股未分配利润(元)-3.60-3.43-3.43-3.42
每股经营性现金流(元)-0.040.55-0.41-0.38
净资产收益率(%)--165.94-172.79-154.55
营业总收入(元)1.43亿27.12亿10.22亿8.90亿
营业总收入同比增长(%)8.52-11.19-72.55-71.98
归属净利润(元)-18671.14万-21032.62万-21498.30万-20218.02万
归属净利润同比增长(%)3.97-656.87-1069.42-37.86
扣非净利润(元)-18616.33万-73651.65万-34433.13万-26919.10万
扣非净利润同比增长(%)3.9742.35-349.73-30.43
毛利率(%)-16.6819.1223.0817.09
净利率(%)-141.69-8.52-21.39-22.99
资产负债率(%)97.7696.3296.7096.62
存货周转率(次)0.020.220.070.07
  主营收入+营业利润
 
  净利润+每股收益
  股东权益+未分配利润
 
  总资产+负债
  投资要点

    截至2025年第一季度实现净利润-2.02亿元,每股收益-0.17元。

    截至2025年第一季度最新股东权益29394.22万元,未分配利润-397530.36万元。

    截至2025年第一季度最新总资产1309692.38万元,负债1280298.16万元。

利润表
报告期2025-03-312024-12-312024-09-302024-06-30
营业总收入142,567,251.992,711,607,998.091,021,910,983.36889,720,724.33
营业总成本341,311,644.463,123,231,533.211,387,299,645.791,160,809,789.2
营业利润-201,337,272.03-443,216,470.68-223,724,633.72-204,527,216.73
利润总额-201,963,485.38-217,419,312.77-218,782,772.01-204,625,505.55
净利润-202,008,978.73-230,925,752.05-218,579,891.51-204,525,697.23
其他综合收益--4,668,874.19--
综合收益总额-202,008,978.73-235,594,626.24-218,579,891.51-204,525,697.23
资产负债表
报告期2025-03-312024-12-312024-09-302024-06-30
流动资产合计11,620,246,218.9711,970,403,105.6413,921,061,200.6413,919,112,291.63
非流动资产合计1,476,677,570.611,493,245,146.541,646,602,896.451,677,916,133.73
资产总计13,096,923,789.5813,463,648,252.1815,567,664,097.0915,597,028,425.36
流动负债合计7,933,670,168.218,386,813,637.8110,181,961,443.6810,568,415,082.32
非流动负债合计4,869,311,471.374,580,883,485.644,872,736,789.954,501,593,285.3
负债合计12,802,981,639.5812,967,697,123.4515,054,698,233.6315,070,008,367.62
归属于母公司股东权益合计-169,797,616.8616,913,745.5616,925,820.9129,728,647.75
股东权益合计293,942,150495,951,128.73512,965,863.46527,020,057.74
负债和股东权益合计13,096,923,789.5813,463,648,252.1815,567,664,097.0915,597,028,425.36
现金流量表
报告期2025-03-312024-12-312024-09-302024-06-30
经营活动现金流入小计460,023,333.882,763,975,886.321,126,018,807.61741,188,917.88
经营活动现金流出小计507,659,620.582,154,320,493.531,575,111,662.811,158,762,724.03
经营活动产生的现金流量净额-47,636,286.7609,655,392.79-449,092,855.2-417,573,806.15
投资活动现金流入小计-233,299,549.05200,404.8200,404.8
投资活动现金流出小计24,413.6516,772,333.4516,719,624.3916,708,125.39
投资活动产生的现金流量净额-24,413.65216,527,215.6-16,519,219.59-16,507,720.59
筹资活动现金流入小计146,890,112.472,673,448,1512,170,000,0001,944,000,000
筹资活动现金流出小计160,352,155.373,417,174,879.851,768,028,002.941,584,991,157.97
筹资活动产生的现金流量净额-13,462,042.9-743,726,728.85401,971,997.06359,008,842.03
汇率变动对现金及现金等价物的影响----
现金及现金等价物净增加额-61,122,743.2582,455,879.54-63,640,077.73-75,072,684.71
期末现金及现金等价物余额170,617,237.71231,739,980.9685,644,023.6974,211,416.71
  十大流通股东
十大流通股东 报告期:2025-03-31
股东名称 持股数量(万股) 占总股本比例(%) 上期持股变化(万股)
天津国有资本投资运营有限公司19018.6417.200.00
天津房地产集团有限公司7400.006.690.00
重庆国际信托股份有限公司3516.473.180.00
王建林1917.821.73983.33
李卫东1280.421.1621.98
上海锦江国际投资管理有限公司1199.911.090.00
张仪静1100.000.990.00
周杰1012.170.92121.00
湖南鸿运物业管理集团股份有限公司657.900.60657.90
李克力604.870.55604.87
  主力控盘
  公司简介
津投城开 所属地域: 天津市 涉及概念: 股权转让(并购重组),物业管理,国企改革,融资融券,天津自贸区,京津冀一体化
主营业务: 房地产开发及商品房销售、自有房屋租赁、房地产信息咨询、中介服务;商品房代理销售;房屋置换;以下限分支机构经营:物业管理;建筑设计、咨询;金属材料、建筑材料批发;工程项目管理及咨询服务(以上经营范围涉及行业许可的凭许可证件,在有效期内经营,国家有专项专营规定的按规定办理)。
上市日期: 2001-09-10 每股净资产: -0.15元 每股收益: -0.17元 净利润: -1.87亿元 净利润增长率: 3.97%
营业收入: 1.43亿元 每股现金流: -0.04元 每股公积金: 2.17元 每股未分配利润: -3.60元 总股本: 11.06亿 流通股: 11.06亿



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